是否提前還款，理解這四點最重要的。

首先，低於6% 的貸款利率不需要提前支付

你決定是否提前還貸的核心是你所能達到的平均投資收益能否高於你的貸款成本(貸款利率)。找卡數如果你的投資收益能和貸款利率持平，就不用提前還貸了。就目前市場而言，即使是保守的投資者也能達到5%到6%的回報，而銀行貸款大多低於6%。所以貸款比例低於6%的小夥伴完全不用急著還款，留著資金繼續賺錢就行了。

二、貸款市場利率高於8%的建議可以提前還貸

如果您的貸款成本超過8% ，建議您提前支付。為什么?由於目前市場能夠找到一個相對穩定、能夠提供良好收益的理財產品，最高收益率在8% ~ 10% 左右。如果你的借貸成本超過8% ，你需要更高的收益來彌補這個成本。一般來說，高收益意味著高風險，借錢不建議投資於高風險投資。

三、提前還款越早，節省的利息越多。

這樣做的主要原因是，無論你使用哪種方法，你的每月付款包括你的本金和利息的一部分。如果還款期過長，利率雖然不變，但大部分利息已經還清，提前還款的意義並不大。此外，如果計劃好提前償還貸款，建議選擇相同數額的本金償還。

四、公積金太多，趕緊用它來提前還房貸。

住房公積金管理具有一個專款專用的性質，如果不用來實現提前還貸，也是企業只能自己躺在賬戶裏取不出來的。怎么發展可以讓錢白白浪費掉呢?還不如用公積金個人賬戶裏的錢來提前還房貸，這樣對於我們學生手頭的錢就可以多出來做理財產品投資啦。商貸利率水平高於公積金貸款市場利率。因此教師如果你是商貸+公積金的組合提供貸款，一定要先還利息高的商貸部分。